Certificado Energético (Certificat de Performance Énergétique)
Obtenez le Certificat de Performance Énergétique de votre bien immobilier. Obligatoire pour vendre ou louer tout bien au Portugal. Classifie l'efficacité énergétique de A+ à F.
Ce dont vous avez besoin avant de commencer
- Relevé de propriété à jour (caderneta predial — du Portal das Finanças)
- Certificat d'enregistrement immobilier
- Plans du bien (si disponibles)
- Accès au bien pour la visite de l'expert qualifié
Étape par étape
Recherchez un expert qualifié sur www.sce.pt (Système de Certification Énergétique)
Contactez l'expert et prenez rendez-vous pour la visite du bien
L'expert inspecte le bien (isolation, fenêtres, chauffage, etc.)
Après la visite, l'expert émet le certificat énergétique dans le système SCE
Le certificat est enregistré automatiquement auprès de l'ADENE
Recevez le certificat numérique avec la classification de A+ (le plus efficace) à F
Le coût varie : environ 50 à 250 € selon la typologie et la localisation
Le certificat est valable 10 ans et obligatoire pour vendre ou louer
Conseil : En cas de doute, contactez toujours directement le service officiel.
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